# Kasteel te koop in Strée for € 790.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRE9N ## Description Gelegen in een bevoorrechte en rustige omgeving, ontdekt u dit unieke landgoed met een karakteristieke woning, uitgestrekte weilanden en een complete set aan fysieke infrastructuur voor paardensport. Een zeldzame kans voor investeerders of deskundigen die een op maat gemaakt project willen ontwikkelen. Een Karakteristieke FamilieWoning Het hoofdgebouw is ruim en licht en biedt prachtige volumes: Gelijkvloerse verdieping: Entreehal, gezellige woonkamer, achterwoonkamer, keuken met provisieruimte, wasruimte. Een grote slaapkamer met eigen douche en apart toilet biedt echt een gelijkvloers leefgemak. Verdieping: Nachtgang die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers en een tweede badkamer (het ruwbouw is af, maar kan naar wens worden afgewerkt). Technische aspecten: Dubbel glas, verwarming via pelletkachel (aansluiting voor propaan tank voorzien). Extra inkomen: Twee privé garages en een duplex appartement, momenteel verhuurd, zorgen voor onmiddellijke huurinkomsten. Bestaande Fysieke Infrastructuur (Moet nog in orde worden gebracht) Belangrijke opmerking: De hieronder beschreven installaties worden verkocht in hun huidige fysieke staat; het landgoed heeft een administratieve en stedenbouwkundige situatie die een regularisatieprocedure vereist. De site beschikt over een structureel complete werkfaciliteit: Gebouwen & Stallingen: Een complex met in totaal 38 functionele stallen en een grote opslagplaats. Overdekte trainingsruimtes: Een overdekte rijhal van 30 x 20 m met kleedkamer (30 m²). Een overdekte piste van 40 x 25 m. Buitenruimte: Een grote piste van 60 x 40 m. Ontvangstruimte: Een clubhuis van ongeveer 30 m², gelegen direct naast de faciliteiten, en een zeer ruime verharde parkeerplaats die gemakkelijke toegang biedt voor zware voertuigen en bezoekers. Grond en Natuur Het landgoed beslaat 7 hectare 33 a 51 ca, inclusief 4,5 hectare weilanden, grasvelden en beboste gebieden. Een uitzonderlijke en ongerepte natuurlijke omgeving. Juridische situatie & Verkoopvoorwaarden Stedenbouw en Milieu: De koper erkent dat sommige paardensportinstallaties en de exploitatievergunning (milieu) momenteel niet over de vereiste administratieve vergunningen beschikken, en dat deze door de koper moeten worden geregulariseerd. Transparantie & Toegang tot gegevens: Om serieuze kandidaten volledig te informeren, wordt het volledige stedenbouwkundige dossier, de plannen en de technische rapporten uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 790.000 - **Woonoppervlakte**: 302m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 73.351m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 790.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 128.133kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202306036820 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 8kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 73.351m² - **Woonoppervlakte**: 302m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Bosgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 6511 Strée ## Contact - **COFIM s.r.l. - Equestrian Real Estate** - Avenue Louise 480, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 895 32 97 - Mobile: +32(0)475 47 10 53 - Website: