# Bedrijfsgebouw te huur in Strépy-Bracquegnies for € 112.500 Zimmo code: LSO0F ## Description In Strépy-Bracquegnies, nabij La Louvière, bieden wij een grootschalig logistiek complex te huur aan met een totale oppervlakte van ca. 35.874 m², bestaande uit magazijnruimte en kantoren. Het gebouw is uitstekend geschikt voor opslag, distributie en logistieke activiteiten. Dankzij de talrijke laadkades, ruime vrije hoogte en uitstekende bereikbaarheid vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor nationale en internationale distributie. Een belangrijke troef is de mogelijkheid om het complex in zijn geheel of in twee afzonderlijke units te huren. Hierdoor kunnen zowel grote logistieke spelers als ondernemingen met een kleinere oppervlaktebehoefte hier terecht. Ligging De site bevindt zich nabij het knooppunt E19/E42, met vlotte verbindingen richting Brussel, Bergen, Charleroi, Namen en Luik. Brussel ligt op ca. 45 km en de haven van Antwerpen op ca. 106 km. Ook Brussels South Charleroi Airport is vlot bereikbaar. Technische kenmerken Opsplitsingsmogelijkheden Unit 1: Magazijn: ca. 19.465 m² Kantoren: ca. 443 m² Unit 2: Magazijn: ca. 11.369 m² Kantoren: ca. 285 m² Mezzanine: ca. 868 m² Algemene voorzieningen Totale gebouwoppervlakte volgens eigenaar: 35.874 m² Vrije hoogte: ca. 9,9 m 30 laadkades 2 gelijkvloerse toegangspoorten Volledige sprinklerinstallatie Ledverlichting 95 parkeerplaatsen Uitstekende toegankelijkheid voor vrachtverkeer Afzonderlijke verhuur van de units mogelijk Financiële voorwaarden Huurprijs: op aanvraag Huur van afzonderlijke units mogelijk Beschikbaarheid: op aanvraag Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten nader te bepalen Voor meer info of een bezoek, contacteer The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 112.500 - **Woonoppervlakte**: 31.702m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 35.874m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 ## Financieel - **Prijs**: € 112.500 - **Maandelijks**: € 1 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 35.874m² - **Woonoppervlakte**: 31.702m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Route du Grand Peuplier 6, 7110 Strépy-Bracquegnies ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: