# Huis te koop in Strijpen for € 619.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSIA1 ## Description Deze ruime, statige gezinsvilla uit de jaren 80, gelegen in Strijpen, een deelgemeente van Zottegem, combineert een royale woonindeling met een mooie, zuidwestgerichte tuin en een bijzonder gunstige ligging. Bij het betreden van de woning verwelkomt de ruime inkomhal met natuurstenen vloer en trap u in een interieur met karakter. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en staat in verbinding met een bureau/bibliotheek/speelhoek/... en de keuken. Dankzij de grote lichtinval en de rechtstreekse toegang tot de terrassen en de tuin geniet u hier volop van het binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische berging en een gastentoilet. De eerste verdieping biedt plaats aan vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een apart toilet. De zolder, bereikbaar via een valluik, biedt bijkomende bergruimte. Ook op praktisch vlak heeft deze villa heel wat te bieden: een inpandige dubbele garage, een ruime oprit en volledig onderkelderd, deels uitgevoerd als kruipkelder. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B. Het perceel van maar liefst 1.210 m² is zuidwestgericht en biedt alle mogelijkheden om in alle rust te genieten. De ligging is een echte troef: strategisch gelegen met voorzieningen en verbindingswegen binnen bereik, terwijl u op amper enkele minuten wandelen al in de vrije natuur staat. Troeven *Statige villa uit de jaren 80 *Zuidwestgericht perceel van 1.210 m² *Oprit en inpandige dubbele garage. *EPC-label B. nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 619.000 - **Woonoppervlakte**: 330m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.210m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 619.000 - **KI**: € 1.393 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260804-0003927196-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.210m² - **Woonoppervlakte**: 330m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Vollander 2, 9620 Strijpen ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: