# Duplex te koop in Strijtem for € 382.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLVBV ## Description Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - In het landelijke en charmante Strijtem (Roosdaal) bevindt zich Woonerf Ten Broek, een kleinschalig en architecturaal nieuwbouwproject bestaande uit 5 entiteiten: 3 stijlvolle appartementen en 2 hedendaagse woningen. Dit woonerf combineert rust, comfort en duurzaamheid in een kwalitatieve leefomgeving. Alle entiteiten werden afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen, met oog voor detail en hedendaags wooncomfort. De appartementen zijn BEN-appartementen (Bijna-EnergieNeutraal) en worden verwarmd via een energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming. Daarnaast zijn ze uitgerust met zonnepanelen, wat resulteert in een lage energiekost en een toekomstgerichte investering. Elke entiteit beschikt over een privatieve parkeerplaats, voorzien van een aansluiting voor een laadpaal, volledig afgestemd op de noden van vandaag en morgen. Woonerf Ten Broek staat voor duurzaam wonen in een aangename, dorpse omgeving met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 382.500 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 382.500 - **Grondaandeel**: € 86.063 - **Constructie prijs**: € 296.438 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 114m² - **Verdieping**: 1 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10,7m² - **Slaapkamer 3**: 9,2m² - **Woonkamer**: 40m² - **Badkamer 1**: 4,1m² - **Nachthal**: 2m² - **Badkamer 2**: Alle comfort - **Terras**: 7,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Broekstraat 3 bus 4, 1760 Strijtem ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: +3253594939 - Website: