# Villa te koop in Strijtem for € 749.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSD5W ## Description In het groen gelegen, moderne villa met EPC A. Ruime bewoonbare oppervlakte van 186m² (excl. kelderverdieping), gelegen op een mooi perceel van 23a 97ca. Indeling: inkomhal met toilet, lichtrijke open ruimte met salon, eetgedeelte en keuken. Aparte bureauhoek. Zonnig, ruim terras. Op de verdieping: nachthal met toilet, 4 slaapkamers en een badkamer (dubbele inloopdouche + bad). De woning is volledig onderkelderd met plaats voor 2 wagens en voldoende extra opbergruimte. In de tuin heb je tal van mogelijkheden door de beschikbare ruimte en privacy! Troeven: verwarming met warmtepomp in combinatie met de zonnepanelen (vermogen van 6,4 kVA) resulteert dit in een EPC met label A. Elektriciteit: conform. Ruime oprit voor meerdere wagens. Interesse? Neem contact met Isa op 0477/38 99 74 - isa@woonkantoor.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.397m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 18kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210427-0002405908-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.397m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² - **Kelder**: 93m² - **Garage**: 31m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Daalbeekstraat 22, 1760 Strijtem ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: