# Huis te koop in Strijtem for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJ35 ## Description Op een landelijke locatie te Roosdaal, vindt u deze halfopen woning op een perceel van maar liefst 1.570 m². Gebouwd in 1966, biedt dit pand met zijn 173 m² bewoonbare oppervlakte een stevige basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel buitenruimte, gelegen in een gegeerde straat te Borchtlombeek. De inkomhal, voorzien van apart toilet, leidt naar een ruime woonkamer van 33 m² en een leefkeuken van 25 m² met aansluitend extra praktische bergruimte. Op het verdiep vinden we een nachhal die uitgeeft op de drie slaapkamers (12m², 10m² en 16 m²), evenals op de badkamer van 4 m² die voorzien is van ligbad en enkele lavabo. De kelder van 10 m² biedt extra bergruimte, terwijl de zolder van 38 m² ook een mooie meerwaarde biedt aan het pand. Garage met ruime oprit aanwezig! EPC-label F, renovatieverplichting van toepassing Zeer goede bereikbaarheid: Winkels, scholen, een sportcentrum, openbaar vervoer en de invalswegen naar Aalst, Ninove en Brussel bevinden zich allen in de nabijheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.570m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 818 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 621kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261007-0003970934-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.570m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 13,5m - **Perceeldiepte**: 107,95m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.300m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1 1**: 12m² - **Slaapkamer 2 2**: 10m² - **Slaapkamer 3 3**: 16m² - **Badkamer**: 4m², Douche en ligbad - **Kelder**: 10m² - **Zolder**: 38m² - **Nachthal**: 8m² - **Inkomhal**: 10m² - **Toilet**: 1m² - **Woonkamer**: 33m² - **Berging**: 3m² - **Keuken**: 25m² - **Garage**: 26m² - **Terras**: 30m² - **Tuin**: 1.300m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lostraat 132, 1760 Strijtem ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: