# Kantoor te huur in Strombeek-Bever for € 16.881 Zimmo code: LP7LC ## Description Nieuwbouw kantoren/polyvalente ruimtes met een totale oppervlakte van 920 m² en 309 m² terras te Strombeek-Bever. Strombeek Business Park is strategisch gelegen langs de A12 en aan de rand van de Brusselse ring, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het ligt vlak bij het knooppunt Strombeek en de Heizel, waardoor er onmiddellijke toegang is tot de R0. Deze casco kantoorruimte met afwerking, koelplafond, verhoogde vloeren en een vrije hoogte van 4,60 m, is geschikt voor kantoren, labo’s of hightech functies. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename werkomgeving. Het gebouw zet sterk in op duurzaamheid met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, warmtepompen, LED-verlichting, laadpunten voor elektrische wagens en een ventilatiesysteem met hoge luchtkwaliteit. Daarnaast zijn er extra faciliteiten zoals groene buitenruimtes, terrassen, fietsenstallingen, douches, lockers, catering en fitnessmogelijkheden in de buurt. Smart building technologie en keyless toegang zorgen voor extra veiligheid. Het openbaar vervoer is zeer goed: een bushalte bevindt zich recht voor de site met frequente verbindingen naar Brussel-Noord in ongeveer 30 minuten. Op wandelafstand ligt de tramhalte Heizel met een snelle verbinding naar het stadscentrum van Brussel. Strombeek Business Park biedt zo een toekomstgerichte werkomgeving met uitstekende bereikbaarheid, moderne kantoorruimte en een sterke focus op duurzaamheid en welzijn. Onmiddellijk beschikbaar! Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 16.881 - **Woonoppervlakte**: 1.229m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.229m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 16.881 - **Prijs /m²**: € 14 - **Maandelijks**: € 1.291 - **Jaarhuur**: € 202.572 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.229m² - **Woonoppervlakte**: 1.229m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.229m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats**: Ruime parkeermogelijkheden - **Terras**: 309m² - **Verdieping 2** - **kantoren**: 920m², polyvalente ruimte ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Boechoutlaan 105, 1853 Strombeek-Bever ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: