# Kantoor te huur in Strombeek-Bever for € 6.419 Zimmo code: LP7LL ## Description Nieuwbouw kantoren/polyvalente ruimtes met een totale oppervlakte van 395 m² te Strombeek-Bever. Strombeek Business Park is strategisch gelegen langs de A12 en aan de rand van de Brusselse ring, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het ligt vlak bij het knooppunt Strombeek en de Heizel, waardoor er onmiddellijke toegang is tot de R0. Deze instapklare kantoorruimte met hoogwaardige afwerking, koelplafond, verhoogde vloeren en een vrije hoogte van 4,60 m, is geschikt voor kantoren, labo’s of hightech functies. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename en inspirerende werkomgeving. Daarnaast beschikt de site over extra voorzieningen die bijdragen aan optimaal werkcomfort, waaronder een eetzaal met kitchenette en aparte vergaderzalen, ideaal voor informele ontmoetingen, teamoverleg en professionele meetings. Het gebouw zet sterk in op duurzaamheid met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, warmtepompen, LED-verlichting, laadpunten voor elektrische wagens en een ventilatiesysteem met hoge luchtkwaliteit. Daarnaast zijn er extra faciliteiten zoals groene buitenruimtes, terrassen, fietsenstallingen, douches, lockers, catering en fitnessmogelijkheden in de buurt. Smart building technologie en keyless toegang zorgen voor extra veiligheid. Het openbaar vervoer is zeer goed: een bushalte bevindt zich recht voor de site met frequente verbindingen naar Brussel-Noord in ongeveer 30 minuten. Op wandelafstand ligt de tramhalte Heizel met een snelle verbinding naar het stadscentrum van Brussel. Strombeek Business Park biedt zo een toekomstgerichte werkomgeving met uitstekende bereikbaarheid, moderne kantoorruimte en een sterke focus op duurzaamheid en welzijn.  Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.419 - **Woonoppervlakte**: 395m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 395m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 6.419 - **Prijs /m²**: € 16 - **Maandelijks**: € 1.291 - **Jaarhuur**: € 77.028 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 395m² - **Woonoppervlakte**: 395m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 395m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 395m², polyvalente ruimte - **Parkeerplaats**: Ruime parkeermogelijkheden ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Boechoutlaan 102, 1853 Strombeek-Bever ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: