# Gelijkvloers app. te koop in Strombeek-Bever for € 495.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQDYB ## Description EXCLUSIVITEIT – ZELDZAME KANS! 2 ZELFSTANDIGE WOONEENHEDEN + TERRAS + RUIME PRIVÉTUIN Wat als uw toekomstige woning u bovendien een mooi huurrendement kan opleveren? Deze unieke eigendom biedt een bijzonder gegeerde indeling: twee zelfstandige wooneenheden, twee aparte toegangen, een huurinkomst en een privétuin. Ideaal voor een gezin, een investeerder of voor wie zelf in één deel wil wonen en het andere deel wil verhuren. LOT 1 – T2 MOMENTEEL VERHUURD Deze zelfstandige woonunit aan de voorzijde bestaat uit: Leefruimte Keuken met eethoek Slaapkamer Badkamer Onmiddellijk huurinkomsten vanaf de aankoop. LOT 2 – RUIME FAMILIEDUPLEX Aan de achterzijde ontdekt u een aangename duplex met mooie volumes, veel lichtinval en rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Op het gelijkvloers: Inkomhal Gastentoilet Ruime, lichtrijke leefruimte Volledig uitgeruste open keuken Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin Op de verdieping: Twee ruime slaapkamers Bureauhoek Badkamer met ligbad en douche Zeker een bezoekje waard! Meer info of een bezoek inplannen: 02/262.45.78 - meise@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI geïndexeerd**: € 692 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 291kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3902435 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 361m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Waskamer**: 4m² - **Keuken**: 14m² - **Tuin**: 250m² - **Terras 1**: 20m² - **Terras 2**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grimbergsesteenweg 159, 1853 Strombeek-Bever ## Contact - **We Invest Meise** - Nieuwelaan 58, 1860 Meise - Phone: +32 2 262 45 78 - Website: