# Duplex te koop in Strombeek-Bever for € 394.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS26F ## Description Ontdek dit prachtige duplex appartement, centraal gelegen in het commercieel centrum van Strombeek-Bever. Dit appartement biedt u de perfecte combinatie van modern wooncomfort op een uitstekende locatie, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, supermarkten en het cultureel centrum van Strombeek-Bever. Indeling van het appartement: Beneden: - Ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire - Aparte WC voorzien van een handwastafel - Ruime open leefruimte - Open bureauruimte - Balkon 3m² vooraan en 2de terras 9m² achteraan met zicht op het binnenplein - Volledig geïnstalleerde keuken - Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast Boven (verdieping): - Nachthal - Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo - WC - 3 slaapkamers (18, 12 en 11m²) - Overdekt terras (11m²) Er zijn verder 2 ruime kelders (14m²) inbegrepen in de prijs. Er is een gemeenschappelijke en beveiligde fietsenstalling aanwezig. Extra's: Autostaanplaats mogelijk voor + €25.000. Dit ruime duplex appartement in de gewilde Residentie "Ijsfabriek" is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 394.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 394.000 - **Gemeensch. kosten**: € 377 - **KI**: € 1.523 - **KI geïndexeerd**: € 3.503 - **Onroerende voorheffing**: € 1.490 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 114kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260617-0003896124-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8,1m - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 43m² - **Keuken**: 12m² - **Kantoor**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Badkamer**: 9m² - **Terras 1**: 11m² - **Terras 2**: 9m² - **Terras 3**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Victor Soensstraat 34 bus 03.01, 1853 Strombeek-Bever ## Contact - **Dewaele - Strombeek** - Verbeytstraat 1, 1853 Strombeek-Bever - Phone: +32 (0)2 26 76 075