# Handelspand te koop in Strombeek-Bever for € 465.000 Zimmo code: LINLU ## Description Het gelijkvloers is bijzonder ruim en biedt capaciteit voor ongeveer 60 couverts, ideaal voor wie een goed draaiende, sfeervolle horeca-uitbating voor ogen heeft. De keuken is volledig en professioneel ingericht en laat een onmiddellijke opstart toe. Aanpalend bevinden zich een bar, afzonderlijke dames- en herentoiletten en een kleine voorraadkelder. De handelsruimte geeft rechtstreeks uit op een aangenaam terras met tuin, dat bijkomende mogelijkheden en extra zitcapaciteit creëert tijdens zonnige dagen of voor private events. Via een stijlvolle stalen draaitrap bereiken we de eerste verdieping, waar drie open ruimtes met elkaar verbonden zijn door een elegante loopbrug. De vide met zicht op het gelijkvloers zorgt voor een open, luchtige beleving en laat verschillende invullingen toe, van private dining of tasting room tot vergaderruimte, showroom of creatieve werkplek. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingerichte woonunit met living, slaapkamer en badkamer. Deze verdieping kan perfect dienen als privéruimte voor de uitbater, maar kan uiteraard ook multifunctioneel benut worden afhankelijk van het gekozen concept. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Handelsoppervlakte**: 297m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250312-0003545151-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 297m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Amandsstraat 52, 1853 Strombeek-Bever ## Contact - **Dewaele - Strombeek** - Verbeytstraat 1, 1853 Strombeek-Bever - Phone: +32 (0)2 26 76 075