# Handelspand te koop in Strombeek-Bever for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNF9O ## Description Gelegen in een levendige en commerciële straat te Strombeek-Bever, biedt dit veelzijdig eigendom een ideale combinatie van wonen en werken. De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is geschikt voor diverse beroepsactiviteiten (winkel, kantoor, vrij beroep, …). De woonst beschikt over een aparte inkomhal en bevindt zich op de bovenliggende verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een ruime ingerichte keuken met toegang tot het terras en een badkamer uitgerust met bad en toilet. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer. Verder is er een kelder aanwezig. Het pand beschikt over aparte meters, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Met een energiescore C is er geen renovatieverplichting van toepassing en de elektriciteit van de woonst is conform tot juli 2043.  Ideaal voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met veel visibiliteit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 95m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 4.053 - **KI**: € 1.846 ## Energie - **EPC-waarde**: 263kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260330-0003817836-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 25m² - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 48m² - **Berging**: 20m² - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 35m², in L - tegelvloer - **Keuken**: 12m², 3,50m x 3,45m ingericht met oven en vitro keramische kookplaat - tegelvloer - **Terras**: 20m², Oost gericht - **Badkamer**: 4m², met bad, wc en geïntegreerde lavabo - tegelvloer - **Hal**: 3m², 1,62m x 1,76m - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1**: 17m², 4,10m x 4,25m met opbergkast - laminaat - **Slaapkamer 2**: 14m², 4,20m x 3,40m - vinyl - **Verdieping 3** - **Slaapkamer 3**: 17m², 4,35m x 3,95m - laminaat ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Sint-Amandsstraat 17 bus 1, 1853 Strombeek-Bever ## Contact - **Afimo Strombeek-Bever** - Pastorijstraat 4, 1853 Strombeek-Bever - Phone: +3222630363 - Mobile: +3222630363 - Website: