# Huis te koop in Strombeek-Bever for € 525.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOCP ## Description Achter de gevel schuilt een bijzonder ruim huis te koop. Dankzij de 4 slaapkamers en de royale leefruimtes is dit pand ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte in Strombeek-Bever. Dit huis werd in 2008 volledig gerenoveerd, met aandacht voor zowel de uitstraling als het hedendaagse wooncomfort. Zo werden onder meer het dak en de ramen vernieuwd en werd ook het interieur grondig aangepakt. De buitenmuren werden geïsoleerd. De vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor een aangename en eigentijdse woonomgeving. De zithoek en bureau hebben massief parket. Ligging en bereikbaarheid: Dit huis te koop bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Strombeek-Bever, op slechts 200 meter van het kerkplein. Een uitstekende ligging voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Wie op zoek is naar vastgoed met een centrale ligging, is hier aan het juiste adres. Oppervlakte perceel: 3 are 20 Bewoonbare oppervlakte: 200 vierkante meter Huisindeling - Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, garage en kelders met toegang tot de tuin. - Eerste verdieping: woonkamer met open keuken, toilet, berging en bureau. De zithoek en bureau hebben massief parket. - Terras van 21 vierkante meter. - Tweede verdieping: 4 slaapkamers waarvan 1 ingericht werd als dressing, badkamer met ligbad en douche, apart toilet en berging. Alle kamers hebben massief parket. Troeven van dit huis - De regenwaterput met pomp bedient het toilet op de eerste verdieping. - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Er is een mogelijkheid om een extra garage te kopen, gelegen in een klein appartementsgebouw van huisnummer 11. Vraagprijs: 32.500 EUR De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 1.968 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250416-0003577792-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 196m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 21m² - **Tuin**: 196m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Van Der Nootstraat 19, 1853 Strombeek-Bever ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444