# Huis te koop in Suarlée for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS995 ## Description Prachtige villa met 4 slaapkamers, garage, terras en tuin op +/- 12 a 46 ca. Zeer goede ligging aan de rand van Namen en in de buurt van talrijke winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Gemakkelijke toegang tot de N4 en de snelweg E42. De villa bestaat uit een inkomhal, vestiaire en toilet, een prachtige woonkamer (woon- en eetkamer) met open haard, een volledig ingerichte keuken, een aparte wasruimte, 4 slaapkamers + dressing en een recente badkamer met douche en toilet. Het huis beschikt over ruime kelders en een garage met op afstand bedienbare sectionaaldeur. Het huis is voorzien van zonnepanelen en heeft een goede algemene isolatie. Het huis is omgeven door een prachtige tuin met terras en tuinhuisje. Absoluut de moeite waard om te bezichtigen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.246m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.217 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 77.537kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 475kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807015031 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 117kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.246m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1987 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Eetkamer**: 17m² - **Parking**: 42m² - **Hal**: 7m² - **Kelder 1**: 17m² - **Kelder 2**: 20m² - **Keuken**: 14m² - **Nachthal 1**: 6m² - **Nachthal 2**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Waskamer**: 9m² - **Terras**: 36m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue des Vanneaux 1, 5020 Suarlée ## Contact - **PROXIGEST IMMOBILIER** - Rue de l'Institut 35, 5004 BOUGE - Phone: 081 84 92 93 - Website: