# Huis te koop in Sugny for € 135.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L7QZE ## Description Ardense rijwoning met stenen uit de streek op een terrein van 298 m² ligt in het dorp Sugny, deelgemeente van Vresse-sur-Semois. Gelijkvloers heeft een hal en gang 31 m², salon 20 m², eetkamer 22.50 m², keuken 16.50 m², wasruimte 3 m², 3 bergplaatsen 5-7-8 m², stookruimte 9 m² en garage 16.50 m². De verdieping heeft 2 nachthallen 9.50 en 19 m², 4 slaapkamers 10-14-22 en 22 m², bureel 9.50 m², badkamer met ligbad en stortbad 11.50 m² en wc, bergplaats 8 m² en opslagruimte 5.50 m², slaapkamer/zolder 14 m². Onder het dak, zolder +/- 150 m² gedeeltelijk inrichtbaar. Beneden gewelfde kelder 16.50 m². Dak in natuurlijke leien, ramen hout enkele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dag- en nachtteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, aansluitingen van telefoon en tv. Deze woning heeft comfortwerken nodig. Deze gezinswoning, met interessante volumes, geniet, aan de achterzijde, van een groene ruimte +/- 85 m². Sugny is een dorp gelegen in het hart van het Ardense bosmassief, omgeven door schilderachtige landschappen en dichtbij de Semoisvallei, waar u volop kunt genieten van de natuur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 298m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **KI**: € 428 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 91.159kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250414016670 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV met stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 298m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Sans Soucis 105, 5550 Sugny ## Contact - **Euro Ardennes Immo Srl** - Boulevard Heynen 5, 6830 BOUILLON - Phone: +32 61 46 80 26 - Website: