# Under option - Huis te koop in Sugny with 4 slaapkamers Zimmo code: LP06D ## Description In de gemeente Vresse-sur-Semois, en meer specifiek in het dorp Sugny, nodigen wij u uit om dit ruime huis te ontdekken, dat een renovatie behoeft en zich in het hart van het dorp bevindt. Het huis beschikt over een prachtige, op het zuiden gelegen tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de komende zomeravonden. Op de begane grond bevindt zich een keuken, een woonkamer en een eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een wasruimte, een berging en een grote garage van 45 m² waar meerdere voertuigen of een werkplaats in kunnen worden ondergebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er nog een zolder van meer dan 100 m² die kan worden omgebouwd voor extra opbergruimte of als extra leefruimte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 79.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 670m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 79.000 - **KI**: € 491 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 106.579kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 925kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250212001095 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 238kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 670m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 360m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 22,3m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 14,48m² - **Slaapkamer 4**: 16,38m² - **Kelder**: 15m² - **Keuken**: 19,73m² - **Zolder**: 100m² - **Eetkamer**: 17,85m² - **Garage**: 45m² - **Tuin**: 360m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Place Paul Dubois 191, 5550 Sugny ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: