# Huis te koop in Sugny with 3 slaapkamers Zimmo code: LROVR ## Description laarskantoor ERA B-LUX biedt u deze prachtige woning aan, gebouwd in 2019, gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van het dorp Sugny, in de gemeente Vresse-sur-Semois.Deze recente woning biedt een aangename woonomgeving en talrijke mogelijkheden: als gezinswoning, tweede woning of als investering voor verhuur.De woning bestaat uit een lichte woonkamer met ingerichte keuken, een toilet, een wasruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt u over een garage, een terras met pergola en een tuin.Dankzij de recente bouw en het EPC-label B is dit huis een interessante kans om te genieten van een comfortabele woning, zonder dat er grote renovatiewerkzaamheden nodig zijn.Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/31.18.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 517m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 672 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 12.995kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190219501162 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 22kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 517m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 16m² - **Hal**: 3m² - **Woonkamer**: 27m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Terras**: 34m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Chemin de la Wèbe 267, 5550 Sugny ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: