# Huis te koop in Taintignies for € 530.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZ22 ## Description Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van circa 54 m² die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met een fornuis (gaskookplaat en elektrische oven), een vaatwasser, een dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van circa 10 m², 10 m² en 11 m², een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Een tweede doucheruimte met douche, wastafel en handdoekradiator completeert dit gedeelte, samen met een apart toilet. Een vierde slaapkamer van 9 m², gelegen nabij de woonkamer, biedt diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. Een bijkeuken met spoelbak completeert de woonruimtes. Buiten kunt u optimaal genieten van de zonnige dagen dankzij een grote, omheinde tuin van circa 26 are op het zuidwesten en een terras van 22 m². Kenmerken: Vrijstaande villa gebouwd in 2013, met vier slaapkamers en uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. PVC-kozijnen, dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, warmtepompverwarming, warmwatervoorziening via een 300-liter boiler aangedreven door de warmtepomp, 26 zonnepanelen, dubbelstroomventilatiesysteem, 10.000-liter watertank met omschakelsysteem naar leidingwater, garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, automatische Cortenstaal poort, bovenverdieping met de mogelijkheid om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, onder voorbehoud van de nodige technische keuringen. Kadastraal inkomen: € 921 Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 530.000 - **Woonoppervlakte**: 375m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.249m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 530.000 - **KI**: € 921 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 24.867kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 66kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260526005196 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 17kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.249m² - **Woonoppervlakte**: 375m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 22m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.600m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Waskamer**: 13m² - **Garage 1**: 47m² - **Tuin**: 2.600m² - **Terras**: 22m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7618 Taintignies ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: