# Under option - Huis te koop in Tamines with 2 slaapkamers Zimmo code: L94A7 ## Description Referentie agentschap: v6031-1430 *** VIRTUEEL BEZOEK https://fr.envisite.net/0v1430 *** Wij bieden u dit prachtige huis gelegen in TAMINES Deze woning is perfect voor een gezin dat zich wil vestigen. Deze prachtige verdieping is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een GARAGE van +/- 22 m², een wasruimte van 12 m² en een veranda van 12 m². Op de 1e verdieping: een ingerichte keuken, een mooie woonkamer en een badkamer. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van +/-18m², +/-10m² en een doucheruimte. Buiten: een mooie TUIN en binnenplaats. Comfort van het huis: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, indien u aan alle voorwaarden voldoet. RC: 461€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be Doe een bod vanaf 189.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten aangekondigd in onze advertenties zijn de woonoppervlakten gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om vrij en onafhankelijk te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.999 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 129m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 189.999 - **KI geïndexeerd**: € 461 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 44.891kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20140728000447 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 52kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 129m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9,8m² - **Slaapkamer 2**: 17,93m² - **Keuken**: 13,81m² - **Tuin**: 50m² ## Address 5060 Tamines ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: