# Huis te koop in Tamines for € 860.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LSPOI ## Description Gelegen in het hart van Tamines biedt dit herenhuis uit de 19e eeuw een bewoonbare oppervlakte van ± 320 m², met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte professionele vleugel. Het geheel strekt zich uit over een formele tuin van ± 18 are, ingericht met zorgvuldige zichtlijnen. De hoofdentree opent op een royale ontvangsthal die leidt naar een salon van ± 40 m², voorzien van een open haard in wit marmer en originele houten lambriseringen. De aangrenzende eetkamer van ± 35 m² staat in verbinding met een uitgeruste, traditionele keuken die uitgeeft op de tuin. De bel-etage herbergt een mastersuite van ± 30 m² met eigen toiletruimte, drie bijkomende slaapkamers en een gezinsbadkamer met originele cementtegels. De plafonds van 3,50 m en kruisvensters bewaren de architecturale authenticiteit. De zijvleugel omvat een professioneel gedeelte van ± 80 m² met aparte toegang, bestaande uit een ontvangstruimte, twee praktijkruimtes en sanitair. De formele tuin is gestructureerd met gesnoeide buxussen en grindpaden, en biedt een verzorgde aanblik vanuit de ontvangstruimtes. Technische kenmerken: EPC C, centrale verwarming op gas, leien dak vernieuwd in 2018, gewelfde kelder. Vlotte parkeermogelijkheden op het terrein. Geschikt voor een vrij beroep in de medische of juridische sector. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 860.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.820m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1890 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 860.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.820m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1890 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 27m - **Perceeldiepte**: 70m - **Gevelbreedte**: 18m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal toiletten**: 4 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 80m² - **Terras**: 60m² - **Kelder**: 120m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 5060 Tamines ## Contact - **CIRE Waterloo** - Drève Richelle 118, 1410 Waterloo - Phone: 02 880 15 17 - Website: