# Grond te koop in Tellin for € 395.000 Zimmo code: LQ02P ## Description EEN UNIEKE KANS VOOR NATUURLIEFHEBBERS! Dit uitzonderlijke terrein heeft een oppervlakte van ± 9,5 hectare en ligt in een rustige en landelijke omgeving. Het bevindt zich aan het einde van een doodlopende weg, vlakbij het gezellige dorp Tellin in de Ardennen, waar u alle winkels en voorzieningen vindt. De snelweg E411 is slechts 10 minuten verderop, net als de stad Rochefort op 15 minuten afstand. Het geheel bestaat uit ± 3 hectare bosgrond, ± 6 hectare akkerland en weilanden (zonder pachtovereenkomst), maar ook een deel van ± 30 are bouwgrond. Een deel van het terrein is gelegen in een NATURA 2000-gebied, terwijl een beek langs het perceel loopt. Laat uw fantasie de vrije loop en realiseer hier uw meest bijzondere projecten, mits goedgekeurd door de gemeentelijke en regionale stedenbouwkundige dienst. De verkoop is onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Dit is een zeldzame kans: bezoek deze woning zo snel mogelijk! *** Wilt u meer exclusieve aanbiedingen ontvangen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, en ook bij de verkoop van uw eigen woning. Voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling kunt u contact opnemen met onze expert via 0472/75.08.34. *** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Grondoppervlakte**: 95.000m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 186 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95.000m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 1.100m - **School**: 1.500m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Tchênet, 6927 Tellin ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: