# Huis te koop in Templeuve for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIVNO ## Description Prachtige woning met 3 slaapkamers in een nieuwe wijk, gelegen in het hart van Templeuve. De woning bevindt zich tussen Tournai en Mouscron en biedt een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders woont. Voorzieningen: - Indeling: entreehal met apart toilet met wastafel, woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, berging en wasruimte. Op de bovenverdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche (120 x 90 cm), wastafelmeubel, spiegel en toilet - Buitenruimtes: voortuin, achtertuin, terras en omheining - Comfort en gemak: garage met gemotoriseerde sectionaalpoort, parkeerplaats, regenwatertank van 10.000 liter Afwerking – Modelwoning - Raamkozijnen: grijs antraciet PVC-ramen met dubbel glas, blauwe hardstenen dorpels, trap in rubberhout - Verwarming: centrale verwarming op stadsgas, cv-ketel en radiatoren - Ventilatie: eenvoudig ventilatiesysteem type C+ - Vloerafwerking: betegeling met bijpassende plinten, keramische tegels voor de garage Energieprestatiecertificaat (EPC): A Oplevering bij akte Getoonde prijs is exclusief kosten - Verkoop onder het registratierechtregime (12,5%) op het terrein, mogelijk 3% onder bepaalde voorwaarden, en BTW op de constructie (21%) Informatie en bezichtiging: neem contact op met Alexandra via +32 472 27 03 42 U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be De aangegeven oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, conform de meetcode die in België wordt toegepast Niet-bindende reclame en geen aanbod De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een (of alle) ingediende offerte(s) accepteren _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 146,66m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 267m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Grondaandeel**: € 27.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.169kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250910502078 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 267m² - **Woonoppervlakte**: 146,66m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Terras**: 19,62m² ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: