# Huis te koop in Templeuve for € 304.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIVNP ## Description Ruime woning met 3 slaapkamers in een nieuwe wijk in het hart van Templeuve. Gelegen tussen Tournai en Mouscron, biedt dit project een rustige en groene woonomgeving, terwijl u toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders blijft. Voorzieningen: - Indeling: inkomhal met apart toilet met wastafel, leefruimte met open keuken (7.000 € excl. BTW), berging, wasplaats. Op de bovenverdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche van 120 x 90 cm, wastafelmeubel, spiegel en toilet - Buitenruimtes: voorgevel, tuin, terras en omheining - Comfort en voorzieningen: geschilderde muren, parkeerplaats, regenwaterreservoir van 10.000 liter Afwerkingen: - Houtwerk: grijze antraciet PVC-ramen met dubbel glas, blauwe hardstenen dorpels, trap in rubberhout - Verwarming: centrale verwarming op stadsgas, ketel en radiatoren - Ventilatie: eenvoudige mechanische ventilatie type C+ - Vloerbekleding: tegels met bijpassende plinten, laminaat in de slaapkamers, keramische tegels voor de garage EPB: A Oplevering bij ondertekening van de akte Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het regime van registratierechten (12,5%) op het terrein, mogelijkheid tot 3% onder bepaalde voorwaarden, en BTW op de constructie (21%) Informatie en bezoek: Alexandra op +32 472 27 03 42 Alle informatie over dit project vindt u op onze website www.immoaplus.be De aangegeven oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, volgens de meetcode die in België wordt toegepast Reclame met niet-bindend karakter en geen aanbod De eigenaars behouden zich het recht voor om een beslissing te nemen over de acceptatie of afwijzing van elk ingediend bod _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 304.000 - **Woonoppervlakte**: 126,19m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 236m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 304.000 - **Grondaandeel**: € 27.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.287kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260224500245 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 236m² - **Woonoppervlakte**: 126,19m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Terras**: 19,62m² ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: