# Huis te koop in Templeuve for € 393.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIVNQ ## Description Prachtige woning met 3 slaapkamers in een nieuwe wijk, gelegen in het hart van Templeuve. Gelegen tussen Tournai en Mouscron, biedt dit project een rustige en groene leefomgeving, terwijl u toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders bent. Kenmerken: - Indeling: entree met apart toilet met wastafel, woonkamer met open keuken (inbegrepen in de prijs), berging, ruimte voor de wasmachine. Op de bovenverdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche (120 x 90 cm), wastafelmeubel, spiegel en apart toilet. - Buitenruimtes: voortuin, achtertuin, fundering voor terras en omheining. - Comfort en voorzieningen: geverfde muren, garage met elektrische sectionaalpoort, parkeerplaats, regenwateropvangtank van 10.000 liter. Afwerkingen: - Ramen: grijze antraciet PVC-ramen met dubbel glas, dorpels in blauwe steen, trap in rubberhout. - Verwarming: centrale verwarming op aardgas, ketel en radiatoren. - Ventilatie: mechanisch ventilatiesysteem type C+. - Vloerbekleding: tegelvloer naar keuze met bijpassende plinten voor de begane grond en de badkamer, evenals de hal op de bovenverdieping, keramische tegels voor de garage. Energieprestatiecertificaat (EPC): A Oplevering bij akte Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het registratiesysteem (12,5%) op het land, waarbij u mogelijk in aanmerking komt voor 3% onder bepaalde voorwaarden, en de BTW op de constructie (21%). Informatie en bezichtiging: neem contact op met Alexandra via +32 472 27 03 42. Alle informatie over dit project vindt u op onze website www.immoaplus.be. De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, zoals gedefinieerd in de meetcode die van toepassing is in België. Reclame met niet-bindend karakter en die geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met een (of meerdere) ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 393.000 - **Woonoppervlakte**: 154,68m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 440m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 393.000 - **Grondaandeel**: € 50.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 11.866kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 77kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260224500164 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Woonoppervlakte**: 154,68m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Terras**: 23,79m² ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: