# Huis te koop in Templeuve for € 314.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIVNS ## Description Een woning met 3 slaapkamers in een nieuwe wijk in het hart van Templeuve. Gelegen tussen Tournai en Mouscron, biedt dit project een rustige en groene leefomgeving, terwijl u toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders bent. Voorzieningen: - Indeling: inkomhal met apart toilet met wastafel, woonkamer met open keuken (7.000 € exclusief btw), berging, wasruimte. Op de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche van 120 x 90 cm, wastafelmeubel, spiegel en toilet - Buitenruimtes: voortuin, tuin, terras en omheining - Comfort en voorzieningen: geschilderd, carport, parkeerplaats, regenwaterreservoir van 10.000 liter Afwerkingen: - Houtwerk: grijze antraciet PVC-kozijnen met dubbel glas, dorpels van blauwe steen, trap van rubberhout - Verwarming: centrale verwarming op stadsgas, ketel en radiatoren - Ventilatie: eenvoudige mechanische ventilatie type C+ - Vloerbekleding: tegels met bijpassende plinten, laminaat in de slaapkamers, keramische tegels voor de garage Energieprestatiecertificaat (EPC): A Oplevering bij akte Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het stelsel van registratierechten (12,5%) op het perceel, eventueel onderworpen aan 3% mits voldaan aan de voorwaarden, en btw op de constructie (21%) Informatie en bezoek: Alexandra op +32 472 27 03 42 Alle informatie over dit project vindt u op onze website www.immoaplus.be De aangegeven oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, volgens de meetcode die in België van toepassing is Niet-bindende reclame en geen aanbod De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een (of meerdere) ontvangen bod(den) accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 314.000 - **Woonoppervlakte**: 127,51m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 306m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 314.000 - **Grondaandeel**: € 27.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8.544kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 67kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250910502157 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 306m² - **Woonoppervlakte**: 127,51m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 19,33m² ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: