# Huis te koop in Templeuve for € 280.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM7TU ## Description Ruime woning met 3 slaapkamers in een nieuwe wijk in het hart van Templeuve. Gelegen tussen Tournai en Mouscron, profiteert dit project van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders bent. Voorzieningen: - Indeling: entreehal met apart toilet met wastafel, woonkamer met open keuken (7.000 € excl. BTW), berging. Op de bovenverdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche van 120 x 90 cm, wastafelmeubel, spiegel en toilet - Buitenruimtes: niet-begraasde tuin en terrasvloer - Comfort en gemak: parkeerplaats en regenwateropvangtank van 10.000 liter Afwerkingen: - Ramen en deuren: grijs antraciet PVC-kozijnen met dubbel glas, blauwe hardstenen dorpels, trap in rubberhout - Verwarming: centrale verwarming op stadsgas, ketel en radiatoren - Ventilatie: eenvoudige mechanische ventilatie type C+ - Vloerbedekking: tegelvloer naar keuze met bijpassende plinten voor de begane grond en de badkamer en nachtgang op de bovenverdieping, keramisch grès voor de garage Energieprestatiecertificaat (EPC): beoogd A Geschatte oplevering: april 2027 Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het regime van registratierechten (12,5%) op het terrein, waarbij u mogelijk in aanmerking komt voor een verlaagd tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden, en BTW op de constructie (21%). Informatie en bezichtiging: neem contact op met Alexandra via +32 472 27 03 42 U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, volgens de meetcode die in België wordt gehanteerd. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 189m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **Grondaandeel**: € 20.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20,26m² ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: