# Huis te koop in Templeuve for € 305.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM7TV ## Description Ruime woning met 3 slaapkamers in een nieuwe wijk, gelegen in het hart van Templeuve. Dit project bevindt zich tussen Tournai en Mouscron en biedt een rustige en groene leefomgeving, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders bent. Kenmerken: - Indeling: inkomhal met apart toilet en wastafel, woonkamer met open keuken (inbegrepen, prijs € 7.000 exclusief BTW), berging, wasruimte. Op de bovenverdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche (120 x 90 cm), wastafelmeubel, spiegel en toilet - Buitenruimtes: niet-gelegen tuin en aangelegde terrasvloer - Comfort en voorzieningen: garage met gemotoriseerde sectionele poort, parkeerplaats, regenwateropvangtank van 10.000 liter Afwerkingen: - Raamkozijnen: grijze antraciet PVC-ramen met dubbel glas, dorpels in blauwe steen, trap in rubberhout - Verwarming: centrale verwarming op stadsgas, ketel en radiatoren - Ventilatie: enkelvoudig mechanisch ventilatiesysteem (type C+) - Vloerbekleding: tegelvloer naar keuze met bijpassende plinten voor de benedenverdieping en de badkamer en nachtgang op de bovenverdieping, keramische tegels voor de garage Energieprestatiecertificaat (EPC): A Geschatte oplevering: april 2027 Vermelde prijs is exclusief kosten - Verkoop onder het regime van registratierechten (12,5%) op het grond en BTW op de constructie (21%), waarbij u mogelijk in aanmerking komt voor een verlaagd tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. Informatie en bezichtiging: neem contact op met Alexandra via +32 472 27 03 42 U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, zoals bepaald in de code van meting die in België wordt toegepast Reclameboodschap zonder contractuele waarde en dient niet als aanbod De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met een of meer ingediende biedingen _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 305.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 312m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 305.000 - **Grondaandeel**: € 35.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 312m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 19,6m² ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: