# Huis te koop in Templeuve for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM7TX ## Description Een woning met 3 slaapkamers in een nieuwe wijk, midden in Templeuve. Gelegen tussen Tournai en Mouscron, biedt dit project een rustige en groene woonomgeving, terwijl u toch dichtbij voorzieningen en belangrijke verkeersaders bent. Kenmerken: - Indeling: inkomhal met apart toilet en wastafel, leefruimte met open ingerichte keuken (7.000 € excl. btw), berging, wasplaats. Op de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche van 120 x 90 cm, wastafelmeubel, spiegel en apart toilet - Buitenruimtes: niet-gegazonneerde tuin en aangelegde terrasvloer - Comfort en voorzieningen: garage met gemotoriseerde sectionale poort, parkeerplaats, regenwaterput van 10.000 liter Afwerkingen: - Buitenschrijnwerk: grijze antraciet PVC-ramen met dubbel glas, blauwe hardstenen dorpels, trap in rubberhout - Verwarming: centrale verwarming op stadsgas, ketel en radiatoren - Ventilatie: enkelvoudige mechanische ventilatie type C+ - Vloerbekleding: te kiezen tegels met bijpassende plinten voor de gelijkvloers, badkamer en nachthal op de verdieping, keramisch grès voor de garage Energieprestatiecertificaat (EPC) beoogd A Geschatte oplevering: april 2027 Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het regime van registratierechten (12,5%) op het grond, onderhevig aan bepaalde voorwaarden en mogelijk verlaagd tot 3%, en BTW op de constructie (21%) Informatie en bezichtiging: Alexandra op +32 472 27 03 42 Alle informatie over dit project vindt u op onze website www.immoaplus.be De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes volgens de meetcode die in België wordt toegepast Deze advertentie is niet bindend en geldt niet als aanbod De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over al dan niet acceptatie van een of meer ingediende biedingen voor hun woning _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 352m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Grondaandeel**: € 37.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 352m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 19,98m² ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: