# Villa te koop in Templeuve for € 645.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPNSE ## Description In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze lichte villa met prachtige proporties, die u zal bekoren door zijn charme, comfort en schitterende, aangelegde tuin. De woning bestaat uit een inkomhal met toilet, een ingerichte keuken met toegang tot een gezellige binnenplaats, een ruime eetkamer met uitzicht op de tuin en een lichte woonkamer met een leeshoek. Het huis beschikt over een prachtige master slaapkamer met dressing en badkamer en vrij uitzicht op het landschap, evenals een extra slaapkamer met een tweede badkamer. Op de bovenverdieping is er een gezellige mezzanine die open staat naar de woonkamer en kan worden ingericht als kantoor of ontspanningsruimte, terwijl een extra slaapkamer en een berging het geheel compleet maken. Buiten kunt u genieten van een grote, afgesloten binnenplaats met een automatische poort, een garage met wasruimte en een prachtige, omheinde en aangelegde tuin, een echte oase van rust. Kenmerken: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping, stookketel op olie, aluminium ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken, alarmsysteem. Prijs > € 695.000 Niet-bindende advertentie die geen aanbod inhoudt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Woonoppervlakte**: 275m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 - **KI**: € 1.042 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 90.442kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 226kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601013109 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.180m² - **Woonoppervlakte**: 275m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.180m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 2.180m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: