# Villa te koop in Templeuve for € 1.050.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRLEH ## Description Deze prachtige woning, rustig gelegen achteraan op het perceel, onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en groene omgeving, volledig beschut tegen inkijk. Met vijf slaapkamers, vier badkamers en diverse ruime leefruimtes biedt zij een ideale woonomgeving voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers leidt de lichtrijke inkomhal naar een ruime open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland harmonieus samenkomen. De comfortabele master suite beschikt over een eigen dressing en een privébadkamer. Een tweede slaapkamer met douchekamer vervolledigt deze verdieping. Dankzij de afzonderlijke toegang kan deze ruimte eveneens worden ingericht voor een professionele activiteit. Beide slaapkamers op het gelijkvloers beschikken over een rechtstreekse toegang tot hun eigen terras. Verder zijn er een wasruimte met buitentoegang en een kelder van 50 m². Een prachtige eikenhouten trap leidt naar de verdieping en de elegante nachthal met massief parket. Deze geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, een badkamer en een ruime polyvalente kamer. Deze laatste kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. Buiten geniet de woning van een volledig omheinde en fraai aangelegde tuin zonder inkijk. Drie terrassen nodigen uit om optimaal van de buitenruimte te genieten. Een boomgaard en moestuin versterken het landelijke karakter van de eigendom. Een garage en carport vervolledigen het geheel. Op technisch vlak beschikt de woning over een kruipruimte, vloerverwarming in de volledige woning, een regenwaterput van 10.000 liter voor de toiletten en wasmachine, aansluiting op de riolering en horren aan alle ramen. Een complete en veelzijdige woning die comfort, privacy en levenskwaliteit combineert in een groene omgeving. Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050.000 - **Woonoppervlakte**: 425m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.655m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.050.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 58.700kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 154kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260814000813 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 29kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.655m² - **Woonoppervlakte**: 425m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.655m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 500m - **Carports**: 1 - **Oriëntatie perceel**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 29m² - **Slaapkamer 2**: 29m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Tuin**: 3.655m² - **Terras**: 100m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: