# Magazijn te huur in Temse for € 8.084 Zimmo code: LQRUN ## Description Bent u op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte in Temse? Dit functionele magazijn met kantoor biedt de ideale uitvalsbasis voor opslag, logistieke activiteiten, productie of een KMO. Troeven van het pand: - Totale oppervlakte gebouw: 729 m² - Magazijn: 540 m² - Kantoorruimte: 189 m² - Gelegen op een volledig afgesloten terrein van 3.940 m² - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein - Voldoende manoeuvreerruimte voor het laden en lossen van vrachtwagens - Strategische ligging op het bedrijventerrein van Temse - Vlotte verbinding met de N16 (± 2 km) - Slechts ± 6 km van de E17 (Antwerpen – Gent) - Antwerpen op ca. 25 km - Sint-Niklaas op ca. 10 km - Brussel op ca. 40 km - Geschikt voor opslag, logistiek, productie en diverse KMO-activiteiten Dankzij de centrale ligging, het ruime afgesloten terrein en de uitstekende bereikbaarheid vormt deze bedrijfsruimte een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische, veilige en vlot bereikbare locatie. Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een plaatsbezoek. DG Real Estate Making real estate work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 8.084 - **Woonoppervlakte**: 729m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.940m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 8.084 ## Energie - **EPC-waarde**: 355kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250114-0010729692-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.940m² - **Woonoppervlakte**: 729m² - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kapelanielaan 23, 9140 Temse ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: