# Appartement te koop in Temse for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOLHG ## Description Krijgsbaan 189 is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 7 appartementen: rustig, overzichtelijk en met veel privacy. Geniet van extra buitenruimte dankzij een terras of tuin, in een hedendaags gebouw met veel licht en groen. Ondergrondse parking en lift zorgen voor dagelijks comfort. Binnen kies je deels zelf de afwerking (keuken, vloeren, badkamer) volgens jouw smaak. Bovendien kan je, onder voorwaarden, genieten van 6% btw (voordeel tot euro71.100). Ook interessant als investering met potentieel tot euro13.000 bruto huur/jaar. Indeling APP - 101:Je komt binnen via de hal met toegang tot de badkamer en het gastentoilet. Van hieruit opent zich de lichtrijke leefruimte met open keuken met een aansluitende berging. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen voelt dit appartement aangenaam open aan. Het terras sluit mooi aan op de leefruimte en kijkt uit op het groendak en de groene omgeving, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Troeven: 2 slaapkamersZuidgericht terrasLichtrijke hoekliggingPraktische bergingAangename indeling met vlotte circulatieZie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Grondaandeel**: € 85.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Krijgsbaan 189, 9140 Temse ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750