# Appartement te koop in Temse for € 300.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOLHH ## Description Krijgsbaan 189 is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 7 appartementen: rustig, overzichtelijk en met veel privacy. Geniet van extra buitenruimte dankzij een terras of tuin, in een hedendaags gebouw met veel licht en groen. Ondergrondse parking en lift zorgen voor dagelijks comfort. Binnen kies je deels zelf de afwerking (keuken, vloeren, badkamer) volgens jouw smaak. Bovendien kan je, onder voorwaarden, genieten van 6% btw (voordeel tot euro71.100). Ook interessant als investering met potentieel tot euro13.000 bruto huur/jaar. Indeling APP - 103:Je komt binnen via de hal, waar de berging meteen bereikbaar is. Van hieruit stap je door naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, die dankzij de brede raampartijen aangenaam ruim aanvoelt en uitgeeft op het terras. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en de leefruimte. Dit appartement combineert een open woonbeleving met een rustige, functionele indeling. Belangrijkste troeven: 2 slaapkamersTerras aan de leefruimteBerging aan de inkomhalBadkamer centraal bij het slaapgedeelteLichtrijke leefruimte met open keuken Ondergrondse parkeerplaats en kelderberging apart aan te kopen. Zie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 300.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 300.000 - **Grondaandeel**: € 85.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 91m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Krijgsbaan 189, 9140 Temse ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750