# Gelijkvloers app. te koop in Temse for € 320.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOLHJ ## Description Krijgsbaan 189 is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 7 appartementen: rustig, overzichtelijk en met veel privacy. Geniet van extra buitenruimte dankzij een terras of tuin, in een hedendaags gebouw met veel licht en groen. Ondergrondse parking en lift zorgen voor dagelijks comfort. Binnen kies je deels zelf de afwerking (keuken, vloeren, badkamer) volgens jouw smaak. Bovendien kan je, onder voorwaarden, genieten van 6% btw (voordeel tot euro71.100). Ook interessant als investering met potentieel tot euro13.000 bruto huur/jaar. Indeling APP - 002: Vanuit de hal wandel je naar de lichtrijke leefruimte met open keuken en keukeneiland, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met het terras en de tuin. Via de nachthal bereik je twee slaapkamers en de badkamer. Dit gelijkvloers appartement combineert een doordachte indeling met comfortabel buitenleven en een rustige woonbeleving. Troeven: Terras en tuinLichtrijke leefruimte met open keuken2 slaapkamersPraktische bergingParkeerplaats en kelderberging apart bij aan te kopen. Zie je jezelf hier wonen? Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **Grondaandeel**: € 85.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 156m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Krijgsbaan 189, 9140 Temse ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750