# Gelijkvloers app. te koop in Temse for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFOD ## Description Welkom bij Urban Villa André, een stijlvol nieuwbouwproject in het hart van Temse, waar moderne architectuur harmonieus samensmelt met de omgeving. Dankzij duurzame technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen (E-peil 20) en de verfijnde afwerking, combineert Villa André comfort, exclusiviteit en toekomstgericht wonen, vlak bij de Schelde en het centrum van Temse. Indeling: Kom binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken en eiland, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten. Aansluitend ligt het terras en de ruime privatieve tuin, ideaal georiënteerd om volop te genieten. Verder heeft de woning een apart gastentoilet, een praktische berging en 2 volwaardige slaapkamers. De doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zorgen voor een energiezuinige en hedendaagse woonbeleving. Tuin én terras 2 slaapkamers Lichtrijke leefruimte met open keuken Praktische berging E-Peil: E20: Energiezuinig en kwalitatief afgewerkt Zie je jezelf hier wonen? Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Grondaandeel**: € 67.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Cauwerburg 2 bus 2, 9140 Temse ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750