# Under option - Huis te koop in Temse with 3 slaapkamers Zimmo code: LOG4G ## Description Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in de groene omgeving van 'De Zaat' vlakbij de Schelde, wat garant staat voor leuke wandel- of fietstochten. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N16 en E17. Op wandelafstand treft u voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportcentrum, kliniek, enzovoort. De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met parketvloer en uitzicht op de tuin met terras en tuinhuis. Verder treft u nog een functionele keuken (vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, spoelbak, dampkap) en een praktische garage en berging. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met parketvloer, die flexibel in te richten zijn voor zowel slaap- als werkruimte. Verder voorziet deze verdieping nog in een aparte toilet en een badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel en verwarmde spiegel). Via 2 uitklapbare trappen bereik je de 2 zolders, die zich lenen als extra bergruimte. U kan vlot parkeren met twee auto's op de oprit. Als extra troeven vermelden we een waterput van 5.000 liter, een ventilatiesysteem type C, een warmtepomp, 2 airco's en een laadpaal. Werd uw interesse geprikkeld door deze energiezuinige woning met oprit, garage en mooie tuin? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Bert (bert@huyzen.be of +32 473 51 51 34). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 362m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 - **KI**: € 878 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513-0003869292-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: Warmte terugwininstallatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 362m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Ja - **Openbaar vervoer**: 1.000m - **Winkels**: 500m - **School**: 1.000m - **Strand**: 5.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Keuken**: 10m² - **Zolder**: 14m² - **Studieruimte**: 4m² - **Garage**: 24m² - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Branderslaan 5, 9140 Temse ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: