# Huis te koop in Temse for € 435.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOQDD ## Description GUSTAVE: Centraal wonen in Temse en toch écht tot rust komen. Deze gezinswoningen liggen aan de groene parkzijde van het project, afgeschermd van het plein, op een volledig autovrije site. Alles blijft dichtbij: winkels, scholen, horeca en de Schelde op wandelafstand. Je woont ruim met meerdere slaapkamers, een logische indeling en een privétuin als verlengstuk van je leefruimte. Nu instappen loont: tijdelijke lanceringsprijzen en mogelijk 6% btw Indeling W7:Je komt binnen via de inkomhal met plaats voor vestiaire, een gastentoilet en een handige berging. Van hieruit stap je door naar de open leefruimte waar zithoek en eethoek naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een sterke connectie met het terras en de tuin, ideaal georiënteerd om buitenleven maximaal te beleven. De open keuken sluit logisch aan en combineert comfort met een verzorgde afwerking.Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers, elk met natuurlijke lichtinval. De centraal gelegen badkamer is praktisch ingedeeld en afgewerkt met oog voor detail. Extra bergruimte vervolledigt het geheel. Deze energiezuinige woning biedt hedendaags wooncomfort in een rustige en aangename setting. Zie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **Grondaandeel**: € 23.818 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 4m² - **Hal**: 6m² - **Woonkamer**: 42m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Pastoor Boelstraat 1, 9140 Temse ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750