# Huis te koop in Temse for € 268.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPU0P ## Description Een fantastische woning met een grote tuin, uitzonderlijke ruimtes en veel mogelijkheden dichtbij het centrum? En dat alles aan een heel toegankelijke prijs…. Dit karaktervolle huis uit 1933 heeft alles om een topwoning te worden. Het ligt in een zone 30 straat dichtbij centrum Temse waardoor zowel openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen, winkels, scholen en alle nutsvoorziening zelfs op wandelafstand zijn. Reken daarbij een mooie grote Zuidgerichte tuin met een leuke achterbouw waarvan de invulling alle kanten kan uitgaan, van hobbyruimte, naar buiten-keuken, atelier, werkruimte... en bovendien in een super-rustige wijk. Van op straat kan je via een doorsteek naar de tuin wat een absolute meerwaarde is. Het gelijkvloers heeft een afzonderlijke zithoek/bureel en living plus aangebouwde keuken. Er is een droge en perfect bruikbare kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers van elk 21m² gescheiden door de traphal. En een zelfde verhaal op zolder waar twee kamers van 21m² en15m² met ingemaakte kasten aanwezig zijn. Door het huidige EPC F is renovatie nodig binnen de 6 jaar na aankoop om minimaal een EPC D te behalen. Dat kan vrij eenvoudig. Alleen al een goede dakisolatie kan ervoor zorgen dat er een D op jouw attest verschijnt. Het huis is onmiddellijk beschikbaar. Wees snel als je deze kans niet wil missen. EPC-NR: label 'F' waarde 511 % ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 268.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 280m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 268.000 - **KI**: € 359 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 511kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623-0003901758-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachels op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 280m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1933 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Schilddak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m² - **Verwarmingsruimte**: 21m² - **Eetkamer**: 18m² - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 10m² - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Zolder**: 10m² - **Woonkamer 2**: 16m² - **Zitruimte**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 9140 Temse ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: