# Huis te koop in Temse for € 595.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSUPK ## Description BEZOEKDAG ZATERDAG 07/11 OP AFSPRAAK Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk! Op een aantrekkelijke, residentiële ligging aan de Zaat in Temse bevindt zich deze ruime en energiezuinige gezinswoning. Met maar liefst 5 slaapkamers, een afzonderlijke dressing, een zonnige tuin en een gunstig EPC-label A biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet, kom je terecht in de lichtrijke leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek en een ruime eetplaats, met een aangenaam zicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die beschikt over alle nodige comfort. Naast de keuken is er een praktische technische berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een dressing. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt plaats aan een ruime vijfde slaapkamer en een bijkomende bergruimte. Dankzij deze indeling beschikt de woning over heel wat bruikbare oppervlakte en verschillende mogelijkheden. Ook de buitenruimte vormt een mooie aanvulling op de woning. De zonnige, groene tuin beschikt over een gezellig overdekt terras, waar het aangenaam vertoeven is. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig dat extra opbergmogelijkheden biedt. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, volledig uitgeruste keuken en technische berging. - Eerste verdieping: 3 slaapkamers, afzonderlijke dressing, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, en apart toilet. - Zolderverdieping: afgewerkte vijfde slaapkamer en bijkomende bergruimte. - Buiten: ruime oprit voor meerdere wagens, overdekt terras, zonnige tuin en tuinhuis. Extra troeven: - Energiezuinige woning met EPC-label A - Verwarming op gas en via lucht-luchtwarmtepomp - Ruime en functionele indeling - Zonnepanelen met voorzieningen voor thuisbatterij - Laadpaal - Parkeergelegenheid voor meerdere wagens Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning op een aantrekkelijke ligging in Temse? Neem dan contact op met De Boer & Partners voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 221m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 271m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 990 - **KI geïndexeerd**: € 990 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917-0003956414-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 271m² - **Woonoppervlakte**: 221m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Klinknagelplein 11, 9140 Temse ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: