Bouwgrond te koop in Tenneville voor € 45.000 Zimmo‑code: LSFU1

Deze bouwgrond heeft een perceeloppervlakte van 1.246m² en staat te koop in Tenneville.

Op de luchtfoto's opent het uitzicht zich wijd over de beboste heuvels en de weilanden, in het hart van het Parc naturel des Deux Ourthes. In Tenneville, in de wijk Haut-Ramont, tussen Marche-en-Famenne, Bastenaken en La Roche-en-Ardenne, biedt Easyhome u een terrein van 1.246 m² (12 a 46 ca) aan langs de weg.
Een terrein om te bouwen. Het maakt deel uit van een verkaveling waarvan de verkavelingsvergunning (1973) niet vervallen is, in woongebied met landelijk karakter op het gewestplan en in een zone met collectieve sanering. Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen van de gemeente is het overstromingsrisico zeer laag en is geen erfdienstbaarheid in de ondergrond bekend. De voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing.
Een helling om rekening mee te houden. De gemeente meldt een helling van meer dan 30°. Die helling verklaart de instapprijs van het terrein en vraagt om een aangepaste bouwwijze, bijvoorbeeld een half ondergrondse woning, een woning met split-levels of een houtskeletbouw. De rooilijn ligt op de kruin van het talud en de bomen op het talud behoren tot het openbaar domein. Het terrein ligt momenteel braak.
Een ontwerp om u te inspireren. Voor dit terrein werd een niet-contractueel architectenontwerp getekend: een half ondergrondse woning met garage op straatniveau, een living met dubbele hoogte en mezzanine, vier slaapkamers, twee doucheruimtes, een atelier, een kelder, een wasruimte en een terras, met een voorgevel gericht op het zuidoosten. Het toont hoe u zich in de helling kunt inplanten. De plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Dit terrein is bedoeld voor bouwers, zelfbouwers en gezinnen die een huis met uitzicht in Tenneville willen.
Omgeving en informatie. De omgeving is landelijk, met een landbouwbedrijf dat in de vallei zichtbaar is. De aansluitingen (water, elektriciteit, riolering) en de geactualiseerde stedenbouwkundige inlichtingen moeten nog worden bevestigd en worden u op aanvraag meegedeeld.
Prijs: 45.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.