# Under option - Huis te koop in Teralfene with 2 slaapkamers Zimmo code: LRXSE ## Description Op zoek naar een stevige woning met ruimte en potentieel? Deze goed gebouwde woning vormt een uitstekende basis om naar eigen smaak te actualiseren. De woning beschikt over een ruime leefruimte van maar liefst 39m². Deze sluit aan op de grote keuken met toegang tot de zuid georiënteerde tuin met achteraan een garagebox, bereikbaar via een achterliggende weg. Op de verdieping vinden we twee grote slaapkamers en een badkamer en tevens de toegang tot de grote zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Mits inrichting biedt deze ruimte de mogelijkheid om extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau te creëren. De PVC-ramen werden reeds vervangen. Dankzij de zeer vlotte bereikbaarheid, met de E40 en het treinstation van Liedekerke in de nabije omgeving, is dit een interessante woning voor zowel gezinnen als pendelaars. Troeven: zeer degelijke constructie • 2 ruime slaapkamers (eventueel 4) • zolder met vaste trap • mogelijkheid tot extra kamers • leefruimte 39 m² • grote keuken • vernieuwde PVC-ramen • ruime tuin • groen zicht • garagebox • achterliggende toegang • vlotte bereikbaarheid. Kortom een woning met een stevige basis en veel mogelijkheden. Interesse? Boek een afspraak via kurt@immoaccenta.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 651m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 681 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 538kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3952673 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 651m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 550m - **Winkels**: 850m - **School**: 800m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Tuin**: 500m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Okaaistraat 93, 1790 Teralfene ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: