# Huis te koop in Teralfene for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSX5T ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!!) AFFLIGEM – Ruime woning met 4 slaapkamers en optionele bouwgrond Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt deze woning de ideale combinatie van comfortabel wonen, een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid. Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal met een gastentoilet. Verder beschikt deze verdieping over een gezellige zit- en eetruimte, een keuken, een badkamer, een praktische wasplaats en een slaapkamer. Daarnaast zijn er een kelderruimte en een ruime garage, die zorgen voor extra bergruimte en praktisch comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte. Ook de aanwezige zolderruimte biedt bijkomende opbergmogelijkheden. Extra troef: er bestaat de unieke mogelijkheid om de naastgelegen bouwgrond van circa 7 are aan te kopen voor € 245.000. Zo creëert u bijkomende mogelijkheden, zowel voor wie extra ruimte wenst als voor wie toekomstgericht wil investeren. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 270,96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 870m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20261030-0003988211-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 11.670kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 870m² - **Woonoppervlakte**: 270,96m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 2.000m - **School**: 1.200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 9,8m² - **Badkamer 2**: 7,88m² - **Slaapkamer 1**: 17,1m² - **Slaapkamer 2**: 12,16m² - **Slaapkamer 3**: 16,38m² - **Slaapkamer 4**: 14,2m² - **Opbergruimte**: 6,46m² - **Keuken**: 18,75m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Daalstraat 172, 1790 Teralfene ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: