# Huis te koop in Terhagen for € 192.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2ZE ## Description Bent u op zoek naar een eigendom waar u zelf de touwtjes in handen heeft voor de afwerking? Dit renovatieproject staat deels casco te koop en biedt u de unieke kans om uw persoonlijke woonwensen waar te maken. Dankzij de doordachte indeling en de vernieuwde basis hoeft u zich geen zorgen meer te maken over zware afbraak- of ruwbouwwerken. De leefruimte met open keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt rechtstreeks toegang tot de buitenruimte. Dit charmante huisje in Terhagen kan na renovatie hedendaags wooncomfort combineren met een gemoedelijke, dorpse sfeer. Indeling van het pand: * Kelder * Gelijkvloers: - inkomhal - lichtrijke woonkamer met zithoek en eetruimte - deels gerenoveerde open keuken - berging met extra - knus stadstuintje/terras - achteraan bevindt zich een praktische servitudeweg * Eerste verdieping: - twee slaapkamers - deels gerenoveerde badkamer met douchecel en toilet *Tweede verdieping: - één slaapkamers en bureau Ligging en bereikbaarheid: Dit huis bevindt zich in een rustige, residentiële straat in Terhagen, een charmante deelgemeente van Rumst. U woont hier op een steenworp van het jaagpad langs de Rupel en het bekende recreatiedomein De Schorre in Boom. Parkeergelegenheid is mogelijk in de nabije straten. Scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik in Terhagen en de omliggende gemeentes. Daarnaast bent u via de nabijgelegen E19 in een mum van tijd in Antwerpen, Mechelen of Brussel. Ben jij daarom niet bang om de handen uit de mouwen te steken voor dit renovatieproject in Rumst? Kom dit tof huisje dan zeker eens bezoeken om te bekijken welke mogelijkheden ze u kan bieden en neem gerust contact op met één van onze makelaars van Dewaele vastgoed met advies. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 192.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 95m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 192.000 - **KI**: € 223 - **KI geïndexeerd**: € 501 - **Jaartal indexering KI**: 2025 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 472kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190323-0002143055-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 63m² - **Gevelbreedte**: 5m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boereweg 16, 2840 Terhagen ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: