In optie - Commercieel gebouw te koop in Tertre Zimmo‑code: JZREB

Vendu -> Superbe Immeuble Mixte composé de 2 Apparts & 1 Rdc Com

Verkocht.

Wij bieden u dit prachtige gemengde gebouw te koop aan in de gemeente Tertre (7333), bestaande uit 3 units (1 commerciële ruimte + 2 appartementen met 2 en 3 slaapkamers).

De commerciële ruimte (+/- 95 m²) is ideaal voor een vrij beroep, een agentschap voor dienstencheques of andere handelszaak. Het is momenteel beschikbaar en bestaat uit: een inkomhal, 2 grote kantoren, een keuken (spoelbak en opbergrek), 1 apart toilet en een zijdoorgang met aparte ingang. Potentieel huurinkomen: € 1.250 / maand.
Op de bovenverdieping en toegankelijk via een aparte ingang: 1 duplexappartement van 94 m² bestaande uit: 1 inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een keuken (half ingericht), 1 douchekamer (douche, enkele wastafel en toilet) en 3 mooie slaapkamers (momenteel verhuurd voor € 500 / maand + € 50 / maand provisie water) - Energieprestatiecertificaat G.
Aan de achterkant en toegankelijk via een aparte ingang, een appartement van 106 m² bestaande uit: 1 inkomhal, 1 douchekamer (douche, wastafel en toilet), een hal met bergruimte, een ruime woonkamer (woon- en eetkamer), 1 half ingerichte keuken (zonder koelkast), een wasruimte en 2 mooie slaapkamers (momenteel verhuurd voor € 500 / maand + € 50 / maand provisie water) - Energieprestatiecertificaat G.
Diverse voorzieningen: zijdoorgang, parkeerplaatsen, recent dak, recente PVC-ramen met dubbel glas, stadsgasverwarming, aparte ingang voor de appartementen, afzonderlijke tellers voor gas en elektriciteit, doortellende watermeters, ideale ligging, 1 grote garage + 1 berging* om op te knappen.

Naast het totale potentiële huurinkomen van € 2.250 / maand (de appartementhuurprijzen zijn nog niet geïndexeerd), zal dit gebouw de bewoners en investeerders bekoren door de ideale ligging, in een rustige omgeving maar dicht bij winkels en belangrijke wegen. Een bezoek is zeker aan te raden...
Prijs: Doe een bod vanaf € 229.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars).
Informatie en bezoeken: Fl.H Immo: Toon nummer - www.flash-horizon.be .
Bekijk ons ook op onze Facebook- en Youtube-pagina's: "Flash Horizon".