# Appartement te huur in Tervuren for € 1.175 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSR07 ## Description Ruim en modern opgefrist appartement van 92 m² in hartje Tervuren met 2 slaapkamers, kelder en garagebox! Dit lichtrijke appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig gebouw met lift. Het combineert comfort met een praktische indeling, vlak bij alle voorzieningen. Indeling: Ruime inkomhal (10 m²) met vestiairehoek en apart gastentoilet. Lichtrijke woon- en eetkamer (30 m²) met haard en toegang tot een balkon (3 m²). Aansluitende, volledig uitgeruste keuken (10 m²) met koelkast, diepvriezer, oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers (14 en 12 m²), waarvan één met toegang tot een tweede balkon (3,5 m²) met berging. Volledig vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Ruime kelder (ca. 8 m²) en achtergelegen garagebox. €75 provisie per maand voor o.a. de gemeenschappelijke kosten (syndicus, onderhoud en elektriciteit van de lift, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen) en het waterverbruik in het appartement. Extra info: - EPC-score: B - Elektrische installatie conform - Appartement vrijwel volledig geschilderd - Nieuwe gascondensatieketel, vervangen na de opmaak van het EPC - Gemeenschappelijke waterverzachter - Individuele gas- en elektriciteitsmeters, tussenmeter voor water Een gerenoveerd appartement in het centrum van Tervuren met lift, kelder en garagebox! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.175 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.175 - **Gemeensch. kosten**: € 75 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250516-0003601388-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Gas CV ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche in bad, wastafel - **Parking**: 15m² - **Hal**: 9m² - **Kelder**: 8m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Toilet**: 2m² - **Terras**: 5m² - **Woonkamer 2**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Wijngaardstraat 12 bus 202, 3080 Tervuren ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: