Appartementsgebouw te koop in Tervuren voor € 795.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: K4X1M)

103
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
57 dagen
Op Zimmo
22 uren geleden
Laatste wijziging

Jezus Eiklaan 60, 3080 Tervuren

Zimmo-code: K4X1M

Prijs € 795.000
  • Prijs € 795.000
  • Adres Jezus Eiklaan 60, 3080 Tervuren
  • Type Appartementsgebouw (Appartement)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 3
  • Garages 3
  • Bouwjaar 1968
  • EPC 552 kWh/m²
  • KI € 2.630
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Tervuren (Appartement) € 875.000
  • Volledig rapport

Bent u op zoek naar een waardevaste vastgoedinvestering?

Appartementsgebouw met 3 2-slaapkamer appartementen en 3 garageboxen. Ideaal gelegen nabij het centrum van Tervuren en het Arboretum.

Gelijkvloers appartement - 64m² - met terras
- inkomhal met vestiaire
- 25m² living + 12m² veranda
- ingerichte keuken 10m²
- ingerichte badkamer 4m² met ligbad met douche en wastafel
- apart toilet
- slaapkamer 1: 14m²
- kleine kamer 2/bureau: 5m²
- achteraan een terras
Verhuurd voor 832€ + 160€ kosten sinds 27.03.2020 voor 9jaar
EPC: 552kWh/m²jaar

Appartement 1ste en 2de verdieping - 69m² met balkon
- inkomhal met vestiaire
- 25m² living
- balkon 3.5m²
- ingerichte keuken 10m²
- ingerichte badkamer 4m² met ligbad met douche en wastafel
- apart toilet
- slaapkamer 1: 14m²
- kleine kamer 2: 10m²

1ste verdieping verhuurd voor 835€ + 200€ kosten sinds 01.06.2022 voor 3jaar - EPC 1ste verd: 313 kWh/m²jaar

2de verdieping verhuurd voor 795,15€ + 130€ kosten sinds 02.09.2017 voor 9 jaar - EPC 2de verd:516 kWh/m²jaar

Heel grote zolder over het volledige gebouw - mogelijkheid om samen te voegen met het bovenste appartement om een groot duplexappartement te maken van 140m²

De appartementen zijn allemaal verhuurd. Totale maandelijkse huuropbrengst 2462€ + kosten (bruto rendement van 3.7% - netto rendement van 3%).

Het gebouw heeft nog potentieel om te optimaliseren:
Renovatiewerken zijn nodig om het gebouw energiezuiniger te maken. De zolderverdieping kan mee geïncorporeerd worden met het appartement 3 om een prachtige duplex te maken. Na opmaak van een basisakte kunnen de 3 entiteiten apart verkocht worden.
Bezoek de Ifac Service website voor meer info en foto's: https://www.ifacservice.be/nl/te-koop/354646/appartement/tervuren/jezus-eiklaan-60

Financieel

Prijs
€ 795.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
3
Grondopp.
402 m²
Opbrengstgebouw
Garages
3

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Rolluiken
Parlofoon

Certificaten

EPC-waarde
552 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
2624985
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 97 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info