# Appartement te koop in Tervuren for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LC5KT ## Description Heel aangenaam en bijzonder centraal gelegen hoekappartement met lift en twee slaapkamers, gelegen op de derde verdieping. Volledig gerenoveerd in 2018 en voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Gelegen in het hart van Tervuren, op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels, scholen en het park van Tervuren. Derde verdieping (totale oppervlakte: ±96 m² volgens EPC): inkomhal van ±8 m², apart toilet met wastafeltje, berging van ±4 m² met aansluiting voor wasmachine en een aparte verwarmingsketel op aardgas. Woonkamer van ±27 m² met veel lichtinval, in open plan met de volledig ingerichte keuken van ±8 m², die uitgeeft op een balkon van ±2 m². Twee slaapkamers van respectievelijk ±12,5 m² en ±7 m². Ruime en volledig ingerichte badkamer van ±8 m² Plannen beschikbaar op www.ifacservice.be. Privatieve kelderberging van ±5 m². Gemeenschappelijke lift aanwezig. Geen renovatieverplichting: EPC-score 219 kWh/(m² jaar). Nieuwe gasketel van 2020. Elektriciteit is conform. Overstromingsrapport: gebouw G-score A / perceel P-score A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen bestuursmaatregelen in het maatregelenregister ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 569 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3453229 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte**: 4m² - **Hal**: 8m² - **Kelder**: 5m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer 1**: 27m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Terras**: 2m² - **Toilet**: 1m² - **Woonkamer 2**: 27m² - **Zitruimte**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Brusselsesteenweg 78 bus 03, 3080 Tervuren ## Contact - **IFAC** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: