# Handelspand te koop in Tervuren for € 875.000 Zimmo code: LSVUP ## Description Achter een discrete gevel in het centrum van Tervuren schuilt een bijzondere commerciële ruimte, op heden verhuurd aan rouwcentrum Sereni met een bruto aanvangsrendement van 7,41%. Dit uitzonderlijke gebouw werd met oog voor detail en gevoel voor esthetiek volledig getransformeerd. Het pand omvat circa 496 m² aan bijzonder veelzijdige ruimte. Verschillende kantoor- en werkruimtes, vergaderzalen, een ingerichte keuken met eetruimte, sanitair, douchefaciliteiten, een patio van circa 38 m² en een mezzanine vormen samen een bijzonder aangename en functionele omgeving. Ook de ligging is een absolute meerwaarde. Op wandelafstand bevinden zich het centrum van Tervuren, diverse handelszaken, restaurants en andere voorzieningen. Mogelijkheid tot aankoop van het bovengelegen appartement. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met stabiele huurder op een gegeerde locatie in Tervuren. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 875.000 - **Woonoppervlakte**: 525m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 496m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 875.000 - **KI**: € 2.067 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20231103-0003001014-KNR-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 525m² - **Handelsoppervlakte**: 496m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Paardenmarktstraat 11, 3080 Tervuren ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: