# Huis te koop in Tervuren for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJIE ## Description strong>Te koop: woonst met handelsgelijkvloers in het centrum van Tervuren, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.Dit veelzijdige pand met woonst een interessante opportuniteit op een centrale ligging in Tervuren.Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat extra comfort en zekerheid biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur.De combinatie van een ruime handelsruimte met bureel en appartement maakt dit pand geschikt voor verschillende professionele activiteiten.Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, parken en belangrijke verbindingswegen.Een interessante eigendom voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering.Indeling:Handelsruimte:Deze handelsruimte beschikt over een ruime toonzaal van 52 m², met een directe verbinding naar een bureel van 25 m².Daarnaast is het pand ook nog voorzien van een keuken, een apart toilet en een garage.Woning:De woning biedt een gezellige woonkamer met ingerichte open keuken (23 m²).Daarnaast zijn er 2 slaapkamers (12m² en 10m²) en een badkamer met bad-/douchecombinatie en wc.Troeven:Interessante opportuniteit in centrum Tervuren.Geen renovatieplicht dankzij EPC-label C.Garage inclusiefNabij openbaar vervoer, park en invalswegen.Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Paa147/Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via de website.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 236m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.339 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230216-0002811594-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 236m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1954 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Paardenmarktstraat 147, 3080 Tervuren ## Contact - **ERA IMMPULS (Tervuren)** - Markt 1, 3080 Tervuren - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: