# Huis te koop in Tervuren for € 750.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRSVP ## Description Te koop: villa in Tervuren, gelegen in een residentiële villawijk op wandelafstand van het park van Tervuren en het Zoniënwoud. Deze woning uit 1973 combineert een toplocatie met een mooie architectuur ontworpen door architect Michiel Vierin. De groene, bosrijke omgeving biedt rust en privacy, terwijl openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit huis ideaal voor een gezin of een koppel. Indeling: De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer van 54 m² met toegang tot de open keuken. Daarnaast biedt de woning ook een veranda die uitgeeft op het terras. Verder zijn er vier slaapkamers (13 m²; 11 m²; 10 m² en 7 m²) en één badkamer (5 m²). De woning omvat ook een ruime dubbele garage, kelder en zolder, ideaal als opslag- of hobbyruimte. Buiten geniet u van een zuidoost georiënteerd terras en tuin. Troeven: • Toplocatie in een groene villawijk • Modernistische architectenvilla ontworpen door Michiel Vierin • Op wandelafstand van park van Tervuren en Zoniënwoud 3D tour: https://vt8.eu/Immpuls_Ree44/ Interesse? Neem dan contact op met Thomas Beuckelaers via het nummer 0471 71 14 26 of via het nummer 02 688 06 68. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 630m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 714kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518-0002168652-RES-2 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 630m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 21,6m - **Gevelbreedte**: 13,1m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 54m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Reeboklaan 44, 3080 Tervuren ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: